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문화와 행정의 도시 상주!
전자민원서비스가 고객감동의 시대를 열겠습니다.
상주시 분야별 민원에 대해 안내해 드리겠습니다.
  • 개별공시지가 안내
  • 개별 공시지가 소개
  • 개별공지시가는 국토해양부장관이 감정평가사에게 조사평가 의뢰하여 매년 공시하는 표준지공시지가 (4,287필지)를 기준으로 시장.군수가 조사한 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성을 상호비교하고, 토지가격 비준표상의 토지특성 차이에 따른 가격배율을 추출하고 이를 표준지 공시지가에 곱하여 산정 한 후 감정평가사의 검증을 받아 토지소유자 등의 의견수렴과 부동산평가위원회 심의.의결등의 절차를 거쳐 시장.군수가 결정.공시하는 개별토지의 단위 면적당 가격(원/㎡)을 말합니다.  
  • 개별공시지가 활용
  • 개별공시지가는 토지관련 국세 및 지방세이 부과기준으로 활용됨은 물론 개발부담금 등 각종부담금의 부과기준으로 쓰이고 있습니다.
  • 제도 적용범위 적용게시일
    국 세 양도소득세 - 양도차액 산출을 위한 기준시가 1990.05.01
    증여세 - 증여가액 산출을 위한 기준시가 1990.05.01
    상속세 - 상속가액 산출을 위한 기준시가 1991.01.01
    지방세 재산세(토지분) - 과세표준액 결정자료 2005.01.05
    취득세 - 과세표준액 결정자료 1996.01.01
    등록세 - 과세표준액 결정자료 1996.01.01
    기타 개발부담금 - 개발사업 개시시점지가의 산정 1992.08.25
    개발제한구역훼손부담금 개발제한구역훼손부담금 산정기준 2000.07.01
    개발제한구역내 토지매수 개발제한구역내 매수대상토지 판정기준 2000.07.01
    국·공유재산의 대부·사용료 대부·사용료 산정을 위한 토지가격 1990.06.30
라인
  • 콘텐츠 관리부서 : 민원봉사과
  • 담당자 : 김경식 ☏ 054-537-7760
  • 페이지 수정일 : 2016-01-21
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